خلال مشاركته في الجلسة كمتحدث، لفت رئيس مجموعة GiSP Bursa، إركان إرديم، الانتباه إلى خطأ Yenişehir-Kayapa الذي تم اكتشافه في الأشهر الأخيرة، وتحدث عن الإدارة القائمة على النظام البيئي، والمدن والقرى المقاومة للكوارث، والمباني المتينة والمستهلكين الواعين، والبنية التحتية الحيوية. وتم شرح الخدمات والكوارث والقانون، والنهج المرن في معضلة الربح والكوارث.
شارك في الجلسة كمتحدثين رئيس مجموعة GiSP Bursa إركان إرديم، كبير المخططين الحضريين - مؤسس تخطيط البتراء أولواي كوتشاك غوفينر، جامعة بورصة أولوداغ - رئيس قسم برنامج إدارة العقارات البروفيسور د. دكتور. إليف كاراكورت توسون، عضو مجلس إدارة BEMO ميرال توركيش، محامي مشارك في مكتب المحاماة القانونية. دكتور. قدم كاظم جينار ومدير عام شركة Egemall للتطوير العقاري، شكرو جيم أكشاي، عرضًا تقديميًا.
صرح رئيس مجموعة GiSP Bursa، إركان إرديم، بما يلي في عرضه التقديمي حول الإدارة القائمة على النظام البيئي:
"بالنسبة للمستوطنات المقاومة للكوارث الطبيعية، فإن مجرد تعزيز المباني وأنظمة البنية التحتية ليس كافيا. يعد نموذج الإدارة القائم على النظام البيئي أمرًا بالغ الأهمية للحد من مخاطر الكوارث الطبيعية وتعزيز المستوطنات دون الإضرار بالأصول الطبيعية.
وينبغي للحكومات المحلية أن تضع استراتيجيات للحد من مخاطر الكوارث من خلال أخذ العوامل البيئية في الاعتبار. وتشمل هذه الاستراتيجيات حلولاً تعتمد على النظم الطبيعية، مثل الحفاظ على صحة النظم البيئية المحلية، ودعم مستجمعات المياه ومكافحة التآكل، وحماية الغابات واستعادتها. بالإضافة إلى ذلك، في عملية التخطيط الحضري، يجب أن تؤخذ في الاعتبار الحساسيات البيئية وكذلك الخصائص الجيولوجية والطبوغرافية.
وبالإضافة إلى الحد من مخاطر الكوارث، يمكن للنهج القائم على النظام البيئي أن يزيد أيضًا من استدامة الموارد الطبيعية وقدرة المجتمعات على الصمود على المدى الطويل. ولذلك، من المهم أن تركز الحكومات المحلية ليس فقط على الحلول التقنية ولكن أيضًا على الاستراتيجيات القائمة على النظام البيئي للتعامل مع الكوارث الطبيعية. وبهذه الطريقة، تصبح المجتمعات قادرة على الصمود في مواجهة الكوارث الطبيعية، وحماية البيئة الطبيعية، واتخاذ الخطوات اللازمة لتحقيق مستقبل مستدام.
رئيس برنامج إدارة العقارات بجامعة بورصة أولوداغ البروفيسور د. دكتور. ناقشت إليف كاراكورت طوسون مشاريع التحول الحضري المطروحة قانونًا من أجل خلق حياة حضرية ذات نوعية حياة عالية ومقاومة للكوارث الطبيعية، مما يؤدي إلى بناء موجه نحو الإيجار ومسؤوليات المقاولين وأصحاب المباني والحكومات المحلية في هذا العملية وتحديداً في مدينة بورصة. وقال طوسون: “مستقبل مدننا يتجدد من خلال عملية التحول الحضري؛ وقال "هذه مسألة أهم من أن تترك لرغبة المواطنين في ترميم منازلهم دون إنفاق المال ورغبة شركات البناء في تحقيق المزيد من الأرباح".
وقال أولواي كوتشاك جوفينر، كبير المخططين الحضريين: "إن تحقيق القدرة على الصمود في مواجهة الكوارث يتطلب نهجًا وتعاونًا متعدد التخصصات. ولكي تكون هذه الدراسات ضمن نظام وقياس معين؛ هناك حاجة إلى خرائط طريق دولية. وقال: "لقد لوحظ أن مفهوم المرونة الحضرية في تركيا تتم مناقشته في الغالب على أساس الكوارث الطبيعية وتغير المناخ".
المحامي د. وقال كاظم جينار: “الدولة، أي الإدارة، مسؤولة عن حماية الحقوق والحريات الأساسية. وبعبارة أخرى، في حالة وقوع كارثة، المسؤولية هي في الواقع مسؤولية الإدارة. وقال "عندما تقع كارثة أو عندما تنهار المباني أو تكون هناك خسائر في الأرواح والممتلكات، فإن من يتعمد إيذاء شخص آخر بفعل خاطئ وغير قانوني ملزم بالتعويض عن هذا الضرر".
أكدت عضو مجلس إدارة غرفة بورصة للاستشارات العقارية (BEMO)، ميرال توركيش، على أنه يجب التحقق من العام الذي تم فيه بناء المبنى الذي سيتم شراؤه، سواء كان عمارات سكنية ومخطط المبنى، مضيفًا أن المباني المحفوفة بالمخاطر المتعلقة بالتحول الحضري ويمكن الاطلاع على موقع الوزارة.
