الإعلان عن تفاصيل حملة إسكان متوسطي الدخل

أعلن نور الدين النبطي ، وزير الخزانة والمالية ، ومراد كوروم ، وزير البيئة والتوسع العمراني وتغير المناخ ، تفاصيل حملة الإسكان لذوي الدخل المتوسط.

وفيما يلي بعض العناوين في خطاب الوزير النبطي:

"مؤخرًا ، بدأنا أكبر حركة للإسكان الاجتماعي في تاريخ الجمهورية بمشروع My First Home ، My First Workplace." اليوم ، نحن معًا لمشاركة تفاصيل برنامج New Home مع نموذج تمويل الإسكان الجديد الذي صممناه لتسهيل وصول مواطنينا من ذوي الدخل المتوسط ​​إلى الإسكان.

في ثقافتنا ، المنزل هو نقطة البداية للحب والسلام خارج المأوى. إنه عش. بهذا الوعي أعددنا برنامج المنزل الجديد بالتنسيق مع وزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي. في عام 2016 ، أطلقنا حساب الإسكان ، والذي يوفر الراحة لمواطنينا الذين سيكونون أصحاب منازل لأول مرة. من خلال هذا التطبيق ، نقدم مساهمة الدولة للمشاركين الذين يبقون في النظام لمدة 3 سنوات على الأقل. من أجل حماية مواطنينا من الآثار السلبية لتقلبات سوق الإسكان ، قمنا بتنفيذ مشروع تمويل الإسكان في مايو الماضي. مع مشروع My First Home ، My First Workplace ، وهو مشروع الإسكان الاجتماعي الأكثر شمولاً في تاريخ جمهوريتنا ، نهدف إلى بناء 5 ألف سكن اجتماعي ، وتقديم مليون قطعة أرض سكنية واستكمال 500 ألف مكان عمل في 1 سنوات. فترة. من خلال هذا المشروع ، نقوم أيضًا بتسهيل وصول المواطنين ذوي الدخل المنخفض إلى السكن.

اليوم ، نقوم بتنفيذ مشروع جديد تمامًا سيستمر لفترة طويلة ، خاصة للمواطنين متوسطي الدخل. بالنسبة لمواطنينا من ذوي الدخل المتوسط ​​، يعد برنامج Yeni Evim Yeni أكثر فائدة من ظروف السوق. لقد أعددنا برنامج Yeni Evim ، والذي نقدم فيه خطة سداد متوافقة مع هيكل الفائدة وحصة الأرباح والاستحقاق ، وسهولة الدفع في أول 3 سنوات بمساهمة وزارتنا ، ودخل الأسرة في جميع أنحاء مدة القرض.

لقد قسمنا بلدنا إلى 3 مناطق من حيث مستوى الدخل والمسار العام لأسعار المساكن. ضمن نطاق برنامجنا ، تم تحديد اسطنبول على أنها المنطقة الأولى وأنقرة وإزمير وبورصة وأنطاليا ومرسين وموغلا كمنطقة ثانية ، وجميع المحافظات الأخرى هي المنطقة الثالثة. مبالغ التمويل التي ستقدمها مصارفنا ومؤسساتنا المالية المشاركة في إطار برنامجنا بحد أقصى 5 ملايين ليرة في المنطقة الأولى ، اسطنبول ، 3 ملايين ليرة في المحافظات في المنطقة الثانية ، و 2 مليون ليرة في المنطقة الثالثة. المقاطعات. سيكون التمويل الذي سيتم توفيره في نطاق برنامجنا هو عدم وجود وحدات سكنية. من أجل الاستفادة من البرامج ، نأخذ في الاعتبار إجمالي دخل الأسرة. يجب ألا يكون لدى الأشخاص الذين سيستفيدون من البرنامج منزل وألا يبيعوا منزلًا في المقاطعة حيث سيتم إسكانهم في العام الماضي.

بالإضافة إلى ذلك ، سيُطلب من مواطنينا الذين يرغبون في شراء مساكن في مقاطعاتنا في المنطقتين الأولى والثانية أن يكونوا قد أقاموا في هذه المقاطعات في العام الماضي. في مقاطعاتنا في المناطق الثالثة ، لن يتم طلب شرط الإقامة. نظرًا لأنه سيتم شراء المساكن المشتراة للاستخدام ، فلن يتم بيعها لمدة 5 سنوات. تم تعيين الحد الأدنى لمعدل الدفعة المقدمة بنسبة 10 بالمائة في جميع المناطق. سيتم تطبيق معدلات حصص الأرباح ومعدلات الفائدة بمعدلات تبدأ من 15 في التمويل على أن يتم توفيرها مع استحقاق أقصاه 0,69 عامًا. بصفتنا وزارة المالية والخزينة ، سوف نتحمل جزءًا معينًا من مبلغ القسط الشهري الذي سيدفعه مواطنونا في السنوات الثلاث الأولى ، بشرط أن يتم سداد القرض قبل إجمالي استحقاق القرض. بهذه المساهمة سنقوم بتخفيض مبالغ الأقساط بشكل كبير للسنوات الثلاث الأولى ، وبالتالي سنخفف بشكل كبير من أعباء مواطنينا أثناء انتظارهم لإكمال منازلهم.

ضمن نطاق برنامجنا ، سيتمكن مواطنونا من استخدام القروض للمنازل في 3 مراحل مختلفة: أولاً ، المنازل المكتملة. ثانياً ، المنازل التي تم الانتهاء منها بسعر معين وتتوافق مع معايير الإقراض الخاصة بالبنوك. والثالث هو البيوت المزمع بناؤها. في الحالتين الأوليين ، إذا تم تقييم الشروط المتعلقة بالإقامة ومقدم الطلب على أنها مناسبة للإقراض من قبل البنك المعني ، فسيتم توفير فرصة التمويل ومساهمة وزارتنا في نطاق البرنامج.

في الحالة الثالثة ، والتي تغطي المشاريع الجديدة ، سيكون المعيار الرئيسي هو تقييم مشروع الإسكان ، الذي يعتبر المنزل جزءًا منه ، باعتباره مناسبًا للإقراض من قبل بنوكنا. في هذه الحالة ، لكي يتم تضمين المشروع في هذا البرنامج ، سيتعين على البنك توقيع اتفاقية ضامن مع المقاول على أساس المشروع. بهذه الطريقة ، سيكون من الممكن استخدام قروض الإسكان دون إرساء أسس البناء.

في هذا السياق ، سنوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى تمويل بقيمة 25 مليار ليرة ، بضمان KGF المدعوم من الخزانة ، لمقاولينا ، الذين أبرموا اتفاقيات ضامن مع البنوك والتزموا ببناء منازل في نطاق البرنامج. الهدف المهم الآخر للبرنامج هو زيادة المعروض من المساكن بطريقة متوازنة ومستدامة. وبالتالي ، فإنه من أجل تقليل الارتفاع الدوري السريع في أسعار المساكن على المدى المتوسط. يتم إجراء دراسات التحليل والتقييم بالتفصيل من قبل وزارتنا باستخدام البيانات المالية والمالية وبيانات سند الملكية والإعلانات العقارية لقطاع العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، في نطاق مكافحة التضخم ، يتم اتخاذ قرارات خاصة لأولئك الذين يزيدون الأسعار بشكل غير عادل ويتم توفير المشاركة مع الوحدات ذات الصلة. أود أن أؤكد بوضوح أننا لن نتسامح مع التسعير بخلاف واقع السوق في هذه الفترة التي نكافح فيها التضخم من أجل زيادة رفاهية مواطنينا ".

وفيما يلي بعض العناوين الرئيسية في كلمة الوزير:

"لقد جلبنا ما مجموعه 500 ألف مسكن ومليون أرض سكنية و 1 ألف مكان عمل لمواطنينا وتجارنا ، والتي سننتجها بمساعدة رئاسة TOKİ ، ونستمر في سحب القرعة بسرعة. بدأنا هذا المشروع برقم قياسي بلغ 50 ملايين و 5 ألف طلب ، وآمل أن ننتهي من جميع رسوماتنا بحلول شهر مارس. سنكمل بناء أول 135 ألف منزل في غضون عامين على أبعد تقدير ، وسنسعى جاهدين لإنهاء منازلهم الجديدة في الموعد المحدد ، كما وعدنا أمتنا في كل كارثة وحريق وفيضان.

اليوم ، مرة أخرى ، من خلال التوقيع على حملة كبيرة معًا ، وإجراء تمييز إيجابي لإخواننا الذين ليس لديهم منزل ، نطلق على منزلنا الجديد نموذج تمويل الإسكان الجديد ، وبهذه الحملة ، نهدف إلى جعل 100 ألف أسرة تمتلك منازل في وقت قصير جدا.

سيتم تضمين شركات المقاولات لدينا في حملتنا جنبًا إلى جنب مع مشاريع الإسكان التي يتم إجراؤها وفقًا للمعايير التي حددناها. مواطنينا الذين يرغبون في شراء منزل سيختارون الشقق المناسبة لشروط الدفع الخاصة بهم والتقدم إلى فروع بنوكنا. سيتمكن مواطنونا من الاستفادة من المشاريع المنتهية في جميع أنحاء تركيا. وبالمثل ، سيكونون قادرين على الاستفادة من المشاريع المكتملة إلى حد ما.

مشاريع شركاتنا التابعة لـ GYODER و İNDER و Konutder و İmkon وجمعية المقاولين التركية ، وجميع مشاريع الإسكان الكبيرة والصغيرة التي تنتجها الشركات في جميع مقاطعاتنا البالغ عددها 81 مقاطعة ؛ سيشاركون في هذه العملية إذا استوفوا المعايير الفنية والمالية. أود أيضا أن أعبر عن هذا. في هذه الحملة ، ستقدم شركات المقاولات لدينا دعمًا لمواطنينا يصل إلى 5 في المائة من سعر المنازل التي سيبيعونها. اعتبارًا من 16 يناير ، سيتمكن مواطنونا من متابعة جميع التطورات والتفاصيل المتعلقة بحملة المنزل الجديد على الموقع الإلكتروني الذي سننشئه.

نأمل مع هذه الحملة التي ستنطلق في الحياة في جميع مقاطعاتنا البالغ عددها 81 مقاطعة ؛ سنقوم بتسريع عودة القطاع الخاص إلى سوق الإسكان في جميع أنحاء بلادنا على أعلى مستوى. بهذه الطريقة ، سنفتح الطريق أمام قطاع البناء لدينا لبدء مشاريع جديدة عن طريق بيع المنازل بسرعة. نأمل أن يتم الانتهاء بسرعة من مشاريع الإسكان التي بدأت في 81 محافظة. سنعمل على زيادة المعروض من المساكن التي يمكن الوصول إليها وخفض أسعار الإيجار ".