منصة العقارات الخبيرة في تركيا ، Hepsi Gayrimenkul ؛ فحص الوضع الأخير لسوق الإسكان في أكتوبر. وبحسب معطيات المنصة ، يستمر ركود معدل زيادة الإيجارات. في أكتوبر ، بينما كان هناك ركود في تأجير المنازل في 4 مدن كبيرة ، لوحظ أن الزيادات بنسبة 33 في المائة استمرت في أنطاليا.
يمكن القول إن معدل الزيادة في إيجارات المساكن ، التي كانت تتزايد بسرعة منذ فترة طويلة لأسباب مثل التضخم والطلب الشديد وتقلص العرض ، قد تباطأت وركدت في بعض الأماكن. يبدو أن النشاط في المقاطعات الجنوبية سيستمر بسبب الحرب بين روسيا وأوكرانيا. عندما ننظر إلى بيانات TUIK ؛ بلغ عدد المساكن المباعة للروس والأوكرانيين في الأشهر التسعة الأولى من العام أكثر من 9 آلاف. يمكننا القول أن المواطنين الأجانب الذين يشترون ويستأجرون كلاهما يؤثر بشكل مباشر على أسعار المساكن في هذه المناطق.
المقاطعات ذات أعلى نسبة زيادة في أنطاليا
في أسعار المساكن الإيجارية في أكتوبر ؛ منطقة أنطاليا ذات أعلى زيادة كانت كونيالتي بنسبة 73 بالمائة. ارتفع سعر المتر المربع في كونيالتي ، والذي كان 103 ليرة تركية الشهر الماضي ، بنسبة 2 في المائة إلى 73 ليرة تركية. ارتفع Muratpaşa ، الذي كان 178 ليرة تركية في سبتمبر ، بنسبة 2 بالمائة في سبتمبر وكان 82 ليرة تركية في أكتوبر. واتبعت كيمر الترتيب بنسبة 2 في المائة ، وألانيا بنسبة 57 في المائة ، وكيبيز بنسبة 129 في المائة.
منطقة إزمير التي شهدت زيادة قياسية أصبحت "تشيشمي"
النظر في البيانات على أساس شهري ؛ احتلت تششمه المرتبة الأولى بنسبة 35 في المائة ، وحل كوناك في المرتبة الثانية بنسبة 19 في المائة ، وجاءت بوكا في المرتبة الثالثة بنسبة 15 في المائة ، واحتلت بالتشوفا المرتبة الرابعة بنسبة 10 في المائة ، وحل كاراباجلار في المرتبة الخامسة بين المناطق التي سجلت أعلى زيادة بنسبة 9 في المائة.
في اسطنبول ، الزيادات قريبة من بعضها البعض.
كانت المنطقة ذات أعلى زيادة في المدينة الكبرى هي مالتيب بنسبة 15 في المائة. متوسط سعر المتر المربع لمنطقة مالتيب ، والذي كان 97 ليرة تركية في سبتمبر ، أصبح 2 ليرة تركية في أكتوبر. وجاءت بيليك دوزو في المرتبة الثانية بنسبة 112 في المائة ، وأوسكودار وبيكوز بنسبة 12 في المائة و 11 في المائة. Kadıköy يتبع الحي.
أكبر عدد من المقاطعات في بورصة
Osmangazi ، الذي كان متوسط سعر المتر المربع 43 ليرة تركية في سبتمبر ، ارتفع بنسبة 2 في المائة إلى 12 ليرة تركية ، ونيلوفر ، الذي زاد بنسبة 49 في المائة إلى متوسط 3 ليرة تركية.
لوحظت بعض الانخفاضات في أنقرة.
بالإضافة إلى ركود معدل زيادة الإيجارات في أكتوبر ، هناك أيضًا انخفاض في أسعار المتر المربع. انخفض سعر المتر المربع لمنطقة جولباشي من 2 ليرة تركية إلى 2 ليرة تركية وانخفض بنسبة 54 في المائة. بعد Gölbaşı و Altındağ و Keçiören كانت من بين المقاطعات التي انخفض متوسط سعر المتر المربع فيها بنسبة 52 في المائة.
كن أول من يعلق