قال المحاسب المستقل والمستشار المالي Emre Özerçen أنه يجب على دافعي ضرائب الدخل الإيجاري تقديم إقراراتهم من اليوم الأول من مارس إلى مساء اليوم الحادي والثلاثين من شهر مارس عن دخل رأس المال العقاري الخاضع للإعلان عن الفترة المحاسبية من 01 يناير إلى 31 ديسمبر 2021.
في معرض إبلاغه بأن "مبدأ التحصيل" قد تم تبنيه في اكتساب الدخل من رأس المال العقاري ، صرح أوزيرين أنه وفقًا لهذا المبدأ ، يجب تحصيل إيرادات الإيجار نقدًا أو عينيًا حتى يخضع للضريبة.
وفي إشارة إلى وجود حالات لا يُطبَّق فيها مبدأ التحصيل ، قال أوزرسن: "إذا تم تحصيل الإيجارات للسنوات التالية مقدمًا ، فإن هذا الدخل يعتبر دخل السنة ذات الصلة ، وليس تاريخ التحصيل. ليست هناك حاجة للأفراد لتقديم إعلان عن دخل الإيجار لعام 2021 ، حتى 7.000 ليرة تركية في المساكن وما يصل إلى 53 ألف ليرة تركية في إجمالي دخل الإيجار في أماكن العمل. إذا كان هناك أكثر من شخص مساهم في مسكن ، يطبق الاستثناء على كل شريك على حدة. إذا كانت الممتلكات والحقوق مملوكة لأسهم ، يتعين على كل شريك الإعلان فقط عن دخل الإيجار المقابل لحصته / حصتها.من دخل الإيجار الذي تم الحصول عليه ، على قسطين متساويين في مارس ويوليو في عام 2021 ؛ يجب دفع القسط الأول حتى 2022 مارس 31 ، ويجب سداد القسط الثاني بحلول 2022 أغسطس 2.
فرصة الإعلان الإلكتروني
قدم المحاسب والمستشار المالي المستقل Emre Özerçen المعلومات التالية: "يمكن لدافعي الضرائب الذين يتألف دخلهم الخاضع للإعلان من دخل رأس المال العقاري فقط إرسال إقرارات ضريبة الدخل السنوية مباشرةً في بيئة إلكترونية باستخدام رمز المستخدم وكلمة المرور وكلمة المرور التي سيحصلون عليها من مكتب الضرائب ، إذا رغبوا في ذلك ، وكذلك عن طريق إرسال إقرار إلكتروني ، كما يمكنهم إرساله إلكترونيًا من خلال عضو محترف مفوض. في ضرائب دخل الإيجار ، يتم تحديد المبلغ الصافي للدخل الذي تم الحصول عليه من خلال طريقتين هما طريقة المصاريف الحقيقية وطريقة المصاريف المقطوعة. يتم اختيار طريقة حساب المبلغ الحقيقي أو المقطوع لجميع الممتلكات غير المنقولة. بالنسبة لبعضهم ، طريقة المصروفات الفعلية ، بالنسبة للجزء الآخر ، لا يمكن تحديد طريقة المصروفات الإجمالية. لا يمكن لدافعي الضرائب الذين يختارون طريقة المصروفات الإجمالية العودة إلى طريقة المصروفات الفعلية إلا بعد مرور عامين. يمكن لدافعي الضرائب الذين يختارون طريقة المصروفات الإجمالية خصم 15٪ من إيراداتهم كمصروف إجمالي مقابل النفقات الفعلية. أولئك الذين يؤجرون الحقوق لا يمكنهم تطبيق طريقة المصروفات الإجمالية.
كن أول من يعلق