تحذير من قناة اسطنبول من المهندسين

انتهى الموعد النهائي للاعتراضات في عملية سند ملكية يني شهير ، التي من المقرر بناؤها حول قناة إسطنبول ،. علقت وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ مخطط تسجيل الأراضي للمراحل الثلاثة الأولى من Yenişehir ، والتي من المقرر بناؤها حول مشروع Kanal Istanbul المثير للجدل ، في 3 يناير 17 للاعتراضات. انتهت عملية الاستئناف التي استمرت شهرًا في 2022 فبراير / شباط.

Sözcüوبحسب تقرير أوزليم غوفيملي ؛ خلال هذه الفترة ، تم تلقي العديد من الاعتراضات من المواطنين والمنظمات المهنية على عملية سند الملكية ، المعروفة باسم تطبيق المادة 18.

أدلت غرفة TMMOB للمساحة ومهندسي السجل العقاري فرع اسطنبول ، إحدى المؤسسات المعترضة ، ببيان بخصوص الوضع الأخير.

"الحقول ستتحول إلى الأرض وسيفتتح البناء"

موضحا أنه سيتم الآن إرسال مخطط الإفراز المعلق وجداول التوزيع إلى المديرية العامة للسجل العقاري والسجل العقاري للتسجيل في البيان ، "إذا تم تسجيل طلب المادة الثامنة عشرة ، ستتحول الحقول إلى أرض والعقبة أمامها. ستتم إزالة طلبات تصاريح البناء. ليس من المقبول فنيا وقانونيا أن يتم تسجيل هذه الممارسة ، التي تحتوي على مخالفات خطيرة للغاية ، من قبل المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري. مثل هذه المشاريع طويلة الأمد التي ستؤثر بعمق على سكان المنطقة وإسطنبول وبلدنا ليست معاملات يمكن وضعها في إطار الأمر الواقع. تم الإبلاغ عن أن مثل هذه الطلبات لم يتم الانتهاء منها قبل 18-20 سنوات في البلدان المتقدمة في أوروبا ، حتى في المناطق التي تتراوح مساحتها بين 30 و 2 دونماً ، وهي أصغر بكثير من قناة اسطنبول.

"فقدان الحقوق غير محتمل"

وجاء في البيان التحذير "في حال محاولة تسجيل هذا التطبيق فقط لفتح المنطقة للبناء في أسرع وقت ممكن ، دون أي سابق إنذار ، وكأن حريق في قناة اسطنبول ، مشاكل فنية وقانونية خطيرة للغاية ولا يمكن إصلاحها. سوف ينشأ فقدان الحقوق ".

"دع الشكاوى يتم النظر فيها ، وتوقفت العملية"

لوحظ أن تسجيل صك الملكية المزمع إجراؤه سواء تحقق مشروع قناة اسطنبول أم لا يعني أن تجسيد المنطقة سيبدأ ، وقد لوحظ ما يلي:

* حتى إذا تم إرسال طلب التقسيم إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري للتسجيل دون مراعاة الاعتراضات ، فلا ينبغي تسجيل هذا الطلب ، الذي يحتوي على مخالفات ومخالفات.

* لأن تحقيق التسجيلات سيشكل بداية لعملية لا رجوع فيها. عمليات الاستئناف والتقاضي لا توقف عملية الترخيص.

* حالما تعطي المؤسسة المرخص لها رخصة البناء توضع الأساسات وترتفع الأبنية وتستسلم الحقول لعبودية الخرسانة.

* لهذا السبب ، حتى لو قرر القضاء إلغاء الطلب بعد فترة ، فإن الوضع الفعلي في الميدان سيخلق مواقف ليس من السهل العودة إليها. قبل أن يصل الوضع في المنطقة إلى هذه النقطة ، يجب إيقاف العملية في البداية.

* يجب مراعاة الشكاوى. ينبغي القيام بالتدخلات التي تتطلبها سيادة القانون. يجب أن تدار العملية بشكل صحيح دون خلق مشاكل قانونية جديدة.

* يجب التخلي عن ممارسة تقسيم مناطق قناة اسطنبول ، والتي تحتوي على العديد من الأخطاء الفنية والقانونية ، ويجب عدم السماح بتسجيل سند الملكية قبل الانتهاء من الإجراءات القضائية.