الغش في الدفعة المقدمة في الإعلانات العقارية!

المحتالون الذين يقومون بإعلانات كاذبة على مواقعهم من خلال إظهار العقارات التي لا تخصهم على أنها ملك لهم ، يستمرون في إيذاء المواطنين.

لفت هاكان أكدوجان ، رئيس جمعية جميع مستشاري العقارات الرياديين (TÜGEM) ، الانتباه إلى الإعلانات التي يقدمها الملاك في العديد من أنواع العقارات المختلفة ، من الشقق المؤجرة إلى الأراضي المعروضة للبيع. يتم نشر هذه الإعلانات المزيفة على بوابات لا تخضع لأي تنظيم ورقابة. من ناحية أخرى ، يتم جمع الأموال للمواطنين الباحثين عن الكذب مع وجود العديد من الخاطبين للعقار غير المنقولة ، وأنه يمكن بيعها أو تأجيرها لشخص آخر إذا لم يتم إرسال الوديعة. في وقت لاحق ، لا يمكن الوصول إلى هؤلاء الأشخاص مرة أخرى.

جمع آلاف الجنيهات

وفي إشارة إلى أن التظلم الأخير حدث في إزمير ، قال أكدوجان: "إن شخصًا مجهول الهوية عرض أرضًا مملوكة لشخص آخر للبيع على الإنترنت بسعر أقل بكثير من قيمتها ، فقد في غضون عشر ساعات فقط من خلال إيداع مبلغ آلاف الليرات من خمسة وعشرين شخصا. تتم مواجهة هذه المشكلة كل يوم تقريبًا في شقق الإيجار. يتم نشر كل من الشقق المفروشة والشاغرة وتسديد المدفوعات ، ولكن لا يمكن الوصول إلى هؤلاء الأشخاص مرة أخرى. في الواقع ، يجب على المرء الابتعاد عن الإعلانات الرخيصة بهذه الطريقة ، والتي تم إدخالها في عطلة نهاية الأسبوع والتي تم إدخالها حديثًا ، والتي فتحت عضوية جديدة. يجب استشارة متخصص في العقارات.

يجب التحقق من ذلك

صرح رئيس TUGEM Hakan Akdoğan أنه يمكن حل المظالم المتعلقة بالمشكلة من خلال بعض اللوائح التي يمكن أن تصدرها وزارة التجارة ، "يجب فرض بعض شروط الرقابة على الوظائف التي يتم إدخالها من قبل المالك. على سبيل المثال ، هل المعلن هو حقًا مالك العقار؟ يمكن توفير هذا التحكم عن طريق تكامل بوابة صك الويب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن دمج معلومات الاسم واللقب والهوية للمعلنين مع نظام الحكومة الإلكترونية. يمكن تطوير أنظمة التحكم مع المشغلين فيما يتعلق برقم الهاتف والملكية. وقال انه يجوز فرض التزامات الرقم الثابت.

اختر شهادات التفويض

قال هاكان أكوجان ، مشيرًا إلى أن المؤسسات العقارية عليها العديد من الالتزامات في نطاق لائحة التجارة العقارية ، "يمكنك منع المظالم المحتملة عن طريق اختيار شركات عقارية بشهادات تفويض في معاملاتك العقارية. تتحكم هذه الشركات في جميع العمليات من البداية إلى النهاية وتتوسط في المعاملات. يأخذون عينة سند الملكية والتوكيل ، إن وجد ، من أصحاب الأعمال في إطار اتفاقية التفويض. ينفذون جميع الضوابط من تقسيم المناطق ، والرهن ، والديون الضريبية والقيمة. "نصيحتنا للمستهلكين هي أنه أثناء اتخاذ القرار الأكثر أهمية في حياتهم ، يجب ألا يتخذوا قرارًا دون استشارة الشركات العقارية."