انخفاض مبيعات المساكن في اسطنبول في شهر نوفمبر زيادة الأسعار

في اسطنبول ، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 15,1 بالمائة سنويًا في نوفمبر. زادت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 23,7٪ على أساس سنوي وانخفضت مبيعات المنازل الصفرية بنسبة 19,8٪. وكان أكبر انخفاض في عدد المنازل المرهونة. زادت مبيعات المساكن في خمس مناطق فقط مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. 18,8 في المائة من إجمالي مبيعات المنازل ؛ 49,2 في المائة من مبيعات المنازل للأجانب كانت من اسطنبول. في أكتوبر ، كانت الزيادة السنوية للأسعار 29,5 بالمائة للمنازل صفر و 27,3 بالمائة للمنازل المستعملة.

نشر مكتب الإحصاء التابع لبلدية إسطنبول İPA Istanbul Stat Statistics نشرة اقتصاد إسطنبول لسوق الإسكان في ديسمبر 2020 ، والتي تقيم أسواق الإسكان في إسطنبول. وقد انعكست المعاملات المحققة في الأرقام على النحو التالي:

انخفضت مبيعات المساكن بنسبة 15,1 بالمائة سنويًا

ارتفعت مبيعات المساكن في اسطنبول بنسبة 6,8٪ مقارنة بمتوسط ​​العام السابق ، وانخفضت بنسبة 15,1٪ سنويًا إلى 21. مبيعات المساكن في جميع أنحاء تركيا مع نفس المستوى من متوسط ​​العام السابق الذي انخفض بنسبة 158 في المائة مقارنة بشهر نوفمبر من العام السابق المحقق. 18,7 في المائة من إجمالي مبيعات المساكن حدثت في اسطنبول في نوفمبر.

ارتفعت أسعار المساكن

في أكتوبر ، كانت الزيادة السنوية في أسعار المساكن 29,5 في المائة في المنازل الصفرية و 27,3 في المائة في المنازل المستعملة. تم تحقيق الزيادة السنوية في تركيا ، بنسبة 30,4 في المائة في الإصدار الصفري ، بنسبة 28,5 في المائة في المساكن المستعملة.

نسبة المبيعات 70,8 منهم مملوكة مسبقًا

في نوفمبر ، كانت 70,8 في المائة من مبيعات المنازل في اسطنبول في مبيعات المنازل المستعملة. ارتفعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 23,7٪ مقارنة بمتوسط ​​العام السابق ، بينما انخفضت مبيعات المنازل الصفرية بنسبة 19,8٪. وفقًا لشهر نوفمبر 2019 ، انخفضت مبيعات المنازل المستعملة في إسطنبول بنسبة 8,8٪ ، وانخفضت مبيعات المنازل الصفرية بنسبة 27,3٪.

أعلى انخفاض في الرهون العقارية هو صفر

ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة في اسطنبول بنسبة 7,6٪ في نوفمبر مقارنة بمتوسط ​​العام السابق. ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة المستعملة بنسبة 17,1٪ مقارنة بمتوسط ​​العام السابق ، بينما انخفضت مبيعات الرهن العقاري الصفرية بنسبة 10,8٪. مقارنة بشهر نوفمبر من العام السابق ، انخفضت مبيعات المنازل المرهونة المستعملة بنسبة 37٪ وصفر المنازل بنسبة 43٪.

زادت مبيعات المساكن في خمس مناطق فقط

في نوفمبر ، ارتفعت مبيعات المساكن في خمس مناطق فقط مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وكانت المناطق التي حدثت فيها الزيادة هي زيتين بورنو وبيكوز وإسنيورت وتشيكميكوي وسلطان بيلي على التوالي. تم تسجيل أعلى انخفاض في Esenler و Başakşehir و Küçükçekmece و Sultangazi و Gaziosmanpaşa على التوالي.

49,2٪ من المبيعات للأجانب في اسطنبول

ارتفعت مبيعات المنازل للأجانب في نوفمبر بنسبة 40,6 في المائة مقارنة بمتوسط ​​العام السابق وزادت بنسبة 29,6 في المائة مقارنة بشهر نوفمبر من العام السابق. 18,8 في المائة من إجمالي مبيعات المنازل و 49,2 في المائة من مبيعات المنازل للأجانب جاءت من اسطنبول.

نشرة سوق الإسكان في ديسمبر 2020 أثناء الإعداد ، استفاد من البيانات معهد الإحصاء التركي (TUIK) والبنك المركزي لجمهورية تركيا (CBRT).